中央空调维修以及保养工作一定需要专业的维修人员，非专业人员切勿不要进行任何保养工作。
一．室内机组的保养定期（时间间隔为１～２月）清洗蒸发器（或冷凝器）的进风过滤网。可在清洁水中加入少量洗洁剂清洗，然后再用清水冲洗一下，晾干后装上。
二.定期清洗蒸发器（盘管）翅片上的结灰，可用硬尼龙刷清除结灰，后可用吸尘器吸灰。
三.经常检查凝露水排水管是否畅通，如果堵塞，应及时清除堵塞物，以使凝露水畅通，否则会溢出集水盘。
四. 定期对机组作清洁工作。
五.好蒸发器翅片，若有倒片应予以校正室外机组的保养
六.好冷凝器翅片，若有倒片应予以校正。
七.定期清除冷凝器翅片间结灰，确保通风流畅。
八.定期对室外机组内部作清扫工作，清除外壳表面结灰，经常保持清洁状态。
九.整机的保养正确选用熔断器的容量，其容量一般为空调机组额定电流的２倍左右。异步电动机的额定电流约为电动机启动时不致熔断，熔断器的额定电流应大于电动机的额定电流。
十.定期检查压缩机和风机的运行状态，是否有异常噪声，但听到不正常的杂声，如金属碰撞声、电动机嗡嗡声、外壳振动声，应立即停机察看，找出发声源，予以排除。
十一.定期检查电器的运行状况，主要是控制点器（强电部分），如断电器和电器等。并对电器板进行清扫，良好的运行。
十二.定期检查制冷系统的运行状态，手感检查压缩机的吸、排气温度。可以装接压维修空调小常识力表的机组，应装压力表，以检测高、低压压力状态。观察视液镜中制冷剂流动状态，以判定系统的制冷剂量。
十三.定期检查制冷系统连接管口焊接点、接扣处是否有油迹。有油迹处应进行检漏。
十四.空调机组不应长期在３０℃以上的空调房间中运行。即制冷机组长期在超符合工况下运行，会降低机组的运行寿命，而且容易损坏压缩机的运行零件。
十五.经常检查空调机组的插头与插座的接触是否良好。
十六.保持电气系统的干燥、清洁、防止电气系统受潮而漏点。避免电器受潮而击穿绝缘层。特别是黄梅季节更要做好防潮、防霉工作。
十七.冷／热水系统的保养注意冷／热水系统的运行状况，关注水泵的运行噪声，若有异常杂声，应及时检查。
十八.定期更换冷／热水。冷／热水经较长期使用，将受到严重污染（脏或有臭味），既影响运行卫生，又影响传热效率，应更换冷／热水。
十九.定期对水系统进行清洗，以清除关闭污垢，提高冷／热水的传热效率。
二十.定期检查水系统内有无空气混入，水系统内混入空气会使水泵发生气蚀现象，它会损伤零件，降低水泵寿命经常作抽空气作业。水泵气蚀时，其压力表抖动厉害。
上列维修以及保养知识是让更多的朋友学到更多的知识。
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